{"id":92778,"date":"2025-05-15T17:59:51","date_gmt":"2025-05-15T20:59:51","guid":{"rendered":"https:\/\/pdt.org.br\/?p=92778"},"modified":"2025-05-19T17:39:19","modified_gmt":"2025-05-19T20:39:19","slug":"rodrigo-neves-sanciona-lei-que-cria-o-fundo-de-desenvolvimento-imobiliario-do-centro-de-niteroi-rj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pdt.org.br\/index.php\/rodrigo-neves-sanciona-lei-que-cria-o-fundo-de-desenvolvimento-imobiliario-do-centro-de-niteroi-rj\/","title":{"rendered":"Rodrigo Neves sanciona lei que cria o Fundo de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio do Centro de Niter\u00f3i (RJ)"},"content":{"rendered":"

Com fundo de R$ 450 milh\u00f5es, prefeitura visa impulsionar mercado imobili\u00e1rio e revitalizar o centro <\/strong><\/p>\n

A Prefeitura de Niter\u00f3i (RJ) segue com a\u00e7\u00f5es de valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o central da cidade. O prefeito Rodrigo Neves (PDT) sancionou, nessa quarta-feira (14), a lei que cria o Fundo de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio do Centro de Niter\u00f3i (FDICN), aprovada na C\u00e2mara Municipal em abril. Com investimento inicial de cerca de R$ 450 milh\u00f5es, a medida vai transformar o Centro e os bairros de S\u00e3o Domingos e S\u00e3o Louren\u00e7o.<\/p>\n

O objetivo do FDICN \u00e9 incentivar a revitaliza\u00e7\u00e3o urbana e a expans\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, com reformas de pr\u00e9dios hist\u00f3ricos, novos empreendimentos habitacionais e incremento do turismo e da economia criativa.<\/p>\n

Rodrigo Neves ressaltou a import\u00e2ncia da parceria municipal com a iniciativa privada.<\/p>\n

\u201cA gente vai trabalhar muito forte a regi\u00e3o central como um novo vetor de crescimento da cidade. Vamos destinar R$ 450 milh\u00f5es do Fundo Soberano do Petr\u00f3leo, promovendo sinergias com o setor financeiro e os bancos p\u00fablicos e privados. Queremos chegar a R$ 1 bilh\u00e3o para oferecer cr\u00e9dito e temos um desafio: destinar recursos com taxa de juros de 8%. O Centro tem cerca de 20\/25 mil moradores, queremos chegar a 50\/60 mil nos pr\u00f3ximos dez anos\u201d, afirmou o gestor.<\/p>\n

Entre as a\u00e7\u00f5es previstas para impulsionar o crescimento do Centro, est\u00e3o a transforma\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es existentes para uso residencial e misto; o financiamento com juros subsidiados para a constru\u00e7\u00e3o civil; a desapropria\u00e7\u00e3o e regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de terrenos estrat\u00e9gicos; a acomoda\u00e7\u00e3o de alunos do ensino superior, por meio do programa Aluguel Universit\u00e1rio; e fomento ao setor hoteleiro.<\/p>\n

O secret\u00e1rio executivo Felipe Peixoto convidou os investidores a olharem com aten\u00e7\u00e3o para Niter\u00f3i.<\/p>\n

\u201cQuem n\u00e3o estiver acreditando no Centro vai ficar para tr\u00e1s. A Prefeitura est\u00e1 fazendo a parte dela, com projetos como a moderniza\u00e7\u00e3o da Pra\u00e7a Arariboia, a revitaliza\u00e7\u00e3o do Mercado Municipal e a nova Amaral Peixoto\u201d, ressaltou Felipe Peixoto.<\/p>\n

O secret\u00e1rio de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro, Fabiano Gon\u00e7alves, destacou o ineditismo do projeto do Fundo de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio.<\/p>\n

\u201c\u00c9 uma pol\u00edtica p\u00fablica que n\u00e3o tem no Brasil e est\u00e1 muito bem alicer\u00e7ada no desenvolvimento. O setor imobili\u00e1rio j\u00e1 gera mais de 30 mil empregos, com faturamento na ordem de mais de R$ 2 bilh\u00f5es. A regi\u00e3o do Centro representa 15% das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias da cidade e ganha protagonismo com os novos empreendimentos\u201d, observou Fabiano Gon\u00e7alves.<\/p>\n

O presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio de Niter\u00f3i (Ademi-Niter\u00f3i), Julio Kezem, enfatizou que a cidade \u00e9 uma ilha de seguran\u00e7a para investimentos.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o estamos acostumados a ter esse tipo de planejamento do poder p\u00fablico. Temos que pensar em como viabilizar projetos para fazer o Centro crescer\u201d, disse ele.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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